Ihre Immobilienverwaltung für Freital - IMARO Immobilien GmbH
Südlich von Dresden, direkt an der Weißeritz gelegen, liegt zwischen Elbtal und Osterzgebirge: Freital.
Erkennen kann man die ruhige kleine Stadt bereits von weitem an ihrem Wahrzeichen, dem bewaldeten Windberg, der sich mit 352 Metern Höhe über der Stadt zu seinen Füßen erhebt.
Vertrauen Sie auf unsere Kenntnis des Immobilienmarkts in Freital & Umgebung. Die IMARO Immobilien GmbH ist Ihr Profi für alle Angelegenheiten rund ums Thema Immobilien. Durch unsere jahrelange Erfahrung im Bereich der Hausverwaltung, Vermietung, Vermarktung und Sanierung von hochwertigen Kapitalanlagen in Sachsen, sind wir Ihr kompetenter Partner für den Immobilienhandel in Dresden, Leipzig und Umgebung.
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Immobilienmarkt in Freital
Freital bietet hauptsächlich gute bis sehr gute Wohnlagen.
Auf Grund seiner unmittelbaren Nähe zu Naturschutzgebieten und Dresden, sowie der vorhandenen Bildungseinrichtungen und Vereinskultur ist die Stadt sehr familienfreundlich. Das spiegelt sich auch in der Bebauung wieder: Freital bietet das gesamte Spektrum an Wohnraum - von Mietwohnungen, über Eigentumswohnungen, sowie Ein- und Zweifamilienhäusern bis hin zu Grundstücken zur Bebauung.
Freital erfreut sich wachsender Beliebtheit, da es durch seine Umgebung und erschwinglichen Kauf- sowie Mietpreise besticht.
Die Kaufpreise für Immobilien aus Bestand und Neubau sind über alle Lagen hinweg leicht gestiegen. Besonders die Kauf- und Mietpreise für Neubauwohnungen sind in den vergangenen 12 Monaten in Freital stark angestiegen.
Die Mietpreise für Bestandsimmobilien liegen durchschnittlich unter jenen für Neubauten - Häuser aus dem Bestand liegen dabei bei durchschnittlich 7,27 €/qm, Wohnungen bei 5,60 €/qm. Neue Häuser erwirtschaften dagegen durchschnittliche Mieten mit 8,29 €/qm, Wohnungen von 9,72 /qm.
Die Bruttomietrenditen haben in den vergangen Monaten ebenfalls leicht zugelegt und fallen im Bundesvergleich hoch aus.
Sie sind Eigentümer ?
... und wollen von der positiven Preisentwicklung der vergangenen Monate profitieren?
Wir kennen den Markt wie kein Zweiter und prüfen jedes Angebot umfassend.
Oder möchten Sie Ihr Immobilienportfolio ausbauen bzw. in Ihre erste Immobilie investieren? Die IMARO Immobilien GmbH ist Ihr kompetenter Partner für die Immobilienverwaltung und Vermarktung, sowie Sanierung für Freital und Umgebung.
Wie viel ist Ihre Immobilie wert?
Die Immobilienbewertung ist der erste und wichtigste Schritt für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Wir ermitteln in einer umfassenden Analayse den Wert Ihrer Immobilie.
Das sagen unsere Kunden über uns
Ich nutze die Hausverwaltung selber seit einem Jahr für mein Wohneigentum. Rund um Service sowie kompetente Ansprechpartner und transparente Arbeitsweise haben überzeugt. Weiter so!
Nico Hofmann
Unsere Leistungen für Eigentümer
Wir kennen den regionalen Immobilienmarkt dank jahrelanger Erfahrung wie kein Zweiter und garantieren Ihnen mit unserem Know-How ein umfangreiches und individuelles Leistungspaket.
- Vermietung Ihrer Immobilie mit der IMARO Hausverwaltung
- Verkauf Ihrer Immobilie
- fundierte Immobilienbewertung
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Zusammenstellen aller wichtige Unterlagen
- Begleitung vor, während und nach dem Verkaufsprozess und der Vermietung
- und vieles mehr
Der ruhige Nachbar Dresdens
Direkt südlich von Dresden befindet sich Freital - während die umliegenden Kleinstädte und Ortschaften teilweise noch stark landschaftlich geprägt sind, hat sich Freital als Ballungsgebiet und Industrie- und Gewerbestandort hervorgetan in dem beinahe alle Wirtschaftszweige vertreten sind.
Doch Freital ist viel mehr als das und erhält seinen Charme durch den Kleinstadtflair, den es ausstrahlt. Hier geht es noch etwas ruhiger zu als in der benachbarten Landeshauptstadt und anderen Tourismus-Hochburgen wie Leipzig und Meißen.
Kultureller Veranstaltungsmittelpunkt ist Schloss Burgk. Das ganze Jahr über finden hier städtische Festivitäten wie das Stadtfest mit zahlreichen Fahrgeschäften, der osterliche Mittelalterjahrmarkt und ein romantischer Weihnachtsmarkt statt. Weiterhin hat Freital eine ausgeprägte Karnevalskultur und verköstigt seine Besucher jedes Jahr beim Weinfest mit köstlichen Weinen aus der Region.
Die ruhige Lage inmitten zahlreicher Naturschutzgebiete und die unzähligen Parks und Grünanlagen innerhalb der Stadt tragen stark zur hohen Lebensqualität in Freital bei.
IMARO Immobilien ist Ihr Immobilienmakler in Dresden & Umgebung
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Vertrauen Sie in die jahrelange Erfahrung von IMARO Immobilien auf dem regionalen Immobilienmarkt. Wir kennen den Markt wie kein Zweiter und sind Ihr professioneller Partner für den Immobilienkauf und -verkauf. Wir bieten Ihnen und Ihrer Immobilie eine individuelle und umfassende rund-um-Betreuung.
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